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    通报!融创、正弘等24家房企项目违规经营被查

    2019-02-15 16:45:38  来源:人民网

    通报!融创、正弘等24家房企项目违规经营被查

    人民网郑州2月15日电(石国庆) 日前,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉:近期,通过房地产市场检查和群众信访处理,发现郑州市房地产市场仍然不同程度地存在无证销售、违规广告、违规提供经纪服务等问题,经调查核实,严肃查处一批违规房地产开发企业和房地产经纪机构。

    违规房地产开发企业(11家)

    1.河南中之祥置业有限公司。开发项目:融创中原辰院。存在问题:利用商品房买卖合同补充协议,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利,引起大批群众集体信访投诉。处理措施:责令整改,整改期间暂停网签服务。

    2.河南正弘实业有限公司。开发项目:航空港区“正弘·中央花园”。存在问题:在其官方网站发布含有“港区中心学校签署协议,入住即可入学”内容的广告,经核实与事实情况不符,违反《中华人民共和国广告法》第四条、第二十八条第二款第(二)项之规定,构成虚假宣传。处理措施?#27827;?#24037;商管理部门给予行政处罚,责令当事人停止发布广告,并处罚款人民币2万元。

    3.郑州融坚置业有限公司。开发项目:融?#20173;?#28572;庭。存在问题:①采取“电商”合作模式,通过第三方在网签合同约定价款之外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用,引起大量群众信访投诉;②涉嫌违规提供购房首付分期融资。处理措施:约谈企业,责令整改,整改期间暂停网签服务,通报批评。

    4.郑州康盛博达房地产开发有限公司。开发项目:鑫苑国际新城十五号院。存在问题:①涉嫌无证销售;②利用商品房买卖合同补充协议,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。处理措施:约谈企业负责人,责令整改,整改期间暂停网签服务,记入企业信用档案,无证销售违规行为由市城市综?#29616;?#27861;部门立案查处。

    5.郑州同新实业有限公司。开发项目:郑东新天地项目。存在问题:无证销售。处理措施:责令整改,并处罚款人民币9万元,记入企业信用档案。

    6.郑州台隆房地产开发有限公司。开发项目:台隆好景轩。存在问题:①采取“电商”合作模式,通过第三方在网签合同约定价款之外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用,引起大量群众信访投诉;②涉嫌违规提供购房首付分期融资。处理措施:责令限期整改存在问题,暂停网签服务,通报批评。

    7.豫泰国际(河南)房地产开发有限公司。开发项目:豫泰迎宾苑项目。存在问题:涉嫌无证销售。处理措施:通报批评,记入企业信用档案,函告城市综?#29616;?#27861;部门进一步调查处理。

    8.河南碧源弘泰置业有限公司。开发项目:碧源月湖项目。存在问题:①售楼部现场公示内容不完整、不规范、缺项较多;②涉嫌采取售后包租返租等方式销售未竣工商品房;③无证销售。处理措施:约谈企业,责令整改,整改期间暂停网签服务,通报批评,记入企业信用档案,无证销售违规行为由市城市综?#29616;?#27861;部门立案查处。

    9.河南谦晟祥和实业有限公司。开发项目:谦祥·福晟兴隆城项目。存在问题:①售楼部现场公示楼盘销控表状态不规范、更新不及时;②与代理机构泰辰公司未签订代理协议;③预售资金监管账号为建设银行账号,另开设交通银行账号收取房款。处理措施:约谈企业负责人,责令整改,整改期间暂停网签服务,通报批评。

    10.郑州鑫岚光房地产开发有限公司。开发项目:中原区石羊寺A-1-2地块项目(一期)。存在问题:涉嫌无证销售,该项目2018年11月10日取得预售许可,2018年10月5日收取购房定金。处理措施:通报批评,记入企业信用档案,函告城市综?#29616;?#27861;部门进一步调查处理。

    11.河南大京江房地产开发有限公司。开发项目:豫森城项目。存在问题:无证销售,逾期交房,捆绑装修,不守诚信,迟迟不予网签。处理措施:约谈企业负责人,责令限期整改,通报批评,记入企业信用档案,违规行为由市城市综?#29616;?#27861;部门查处。

    违规房地产经纪机构(13家)

    1.郑州品居房地产营销策划有限公司。住所:二七区棉纺东路46号附62/63号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条;房地产经纪服务合同?#20174;?#20174;事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名,违反了《房地产经纪管理办法》第二十条。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,要求该公司规范合同签约行为,通报批评,记入企业信用档案,将违规行为函告城市综?#29616;?#27861;部门进一步调查处理。

    2.郑州诺鑫房地产营销策划有限公司。住所:二七区棉纺东路46号附53/54号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条;房地产经纪服务合同?#20174;?#20174;事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名,违反了《房地产经纪管理办法》第二十条。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,要求该公司规范合同签约行为,通报批评,记入企业信用档案,将违规行为函告城市综?#29616;?#27861;部门进一步调查处理。

    3.河南省谊家房地产营销策划有限公司。住所:新郑市双拥路北段东侧。存在问题:该公司房地产经纪服务合同?#20174;?#20174;事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名,违反了《房地产经纪管理办法》第二十条。处理措施:责令该公司限期整改,要求该公司规范合同签约行为,通报批评,记入企业信用档案,将违规行为函告城市综?#29616;?#27861;部门进一步调查处理。

    4.郑州达丰房地产营销策划有限公司。住所:惠济区西山路99号2幢1-2层105号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,通报批评,记入企业信用档案。

    5.郑州创辉房地产营销策划有限公司。住所:惠济区西山路99号1幢1层104号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,通报批评,记入企业信用档案。

    6.郑州宜购房网络科技有限公司。住所:郑州市中原区建设西路118号1号楼1单元19层1901号。存在问题:①该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条;②经营现场未公示收费项目,涉嫌收取合同约定之外的费用,扰乱正常市场交易秩序。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,通报批评,记入企业信用档案。

    7.郑州誉龙房地产营销策划有限公司。住所:郑州市管城区货站街162号院2号楼7单元附1号。存在问题:①该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条;②经营现场未公示收费项目,涉嫌收取合同约定之外的费用,扰乱正常市场交易秩序。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,通报批评,记入企业信用档案。

    8.郑州洪冠企业营销策划有限公司。住所:郑州市金水区花园路东、丰产路北兰德国际中心11层1107号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,通报批评,记入企业信用档案。

    9.郑州金灿房地产营销策划有限公司。住所:郑州市二七区汝河路淮北街路?#20301;?#33489;1号楼2单元406号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,通报批评,记入企业信用档案。

    10.河南央港房地产营销策划有限公司。住所:河南省郑州市管城回族区航海东路869号2号楼2单元18层1804。存在问题:①该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条;②经营现场未公示监督部门举报电话,经营地址与营业执照不一?#38534;?#22788;理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,通报批评,记入企业信用档案。

    11.郑州泰龙房地产营销策划有限公司。住所:郑州市郑东新区永平路北康平路东1幢10层1004号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,通报批评,记入企业信用档案。

    12.郑州摩卡房地产营销策划有限公司。住所:郑州市二七区郑大南路东、汝河路北3幢1-2层116号房。存在问题:①该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条;②不履行合同约定义务,信访投诉事项较多。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,通报批评,记入企业信用档案。

    13.河南?#25151;?#23454;业有限公司。住所:郑州市中原区中原西路1008号2号楼3单元2102号。存在问题:①该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门备案,违反了《房地产经纪管理办法》第十一条;②不履行合同约定义务,信访投诉事项较多。处理措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请备案,通报批评,记入企业信用档案。
    转自中华网河南

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